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从政策影响来看，随着地方**和央行陆续出台的一系列促进市场发展的政策，市场信心有所回升 房地产宣传营销策划，下滑的趋势有所放缓，成交量有所回升 房地产营销策划，价格环比跌幅收窄。但是，当前的市场形势与2008年有本质的区别，市场难以全面快速回暖，房价将依然处于僵持阶段。

　　但是，房地产要避免成为过度投资的渠道，要回归“居者有其屋”的基本需求，回归到城市空间的公平分配和使用上来，还需要更严谨且详细的**层设计进行统筹规划。如何调整房地产政策才能既满足公民住房需求，又能为经济增长和城镇化的深入发展助力，这成为了住建部门必须克服的一道难题。在房地产市场调控和监管工作、城乡规划编制、棚户区改造方案等方面，则还有待更为明确且有效力的政策主张来切实推动。